如果市政府搬到南平的建阳、延平区，房价回调是正常的。延平区房价降到5000 _ 6000元/m2很正常。如果建阳到延平区的交通有所改善，一个小时能到的话，房价可能降得少一些。南平这样的三线城市，房价一万多，不算太高，降价空间也不大。
如何看待福建南平延平区房价下跌只要5000-6000元/㎡？
延平区房价下跌到5000_6000元/每平方米是很正常的。延平区属于山区，古属延平府南平县，位于福建省中部偏北，建溪、西溪汇合处，总面积2659.7平方千米。人口40万，地处闽中大谷地最低处，东北部以低山为主，北部以中山为主，南部以中低山为主，西部为低山丘陵。名胜古迹有南剑州重建州学记碑、九峰山、明建双塔，
2014年5月27日，国务院正式批复同意县级建阳市撤市设区，南平市政府驻地由南平市延平区八一路439号迁至南平市建阳区南林大街36号（具体待2018年底实施）。以延平目前所处的地理位置及现实情况，难以吸引更多的外来人口，本地人口难以支撑长期的高房价，减价是必然趋势，南平市下属区县里的邵武、建瓯是以前的府（相当现在的设区市）所在地，距离延平区较近，对延平人口有也有吸引力，易分离延平人口。
市政府搬迁到建阳，南平的延平区，未来真的房价会下跌70％吗？
很高兴接受你的邀请，回答这个问题，市政府搬迁到建阳，建阳就会成为南平市的政治中心，很快就会成为经济中心、文化中心。那么，延平区将很快就不再是的政治、经济、文化中心的地位，人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平，也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平。市政府的搬迁，现在的市政府用房和工作人员的住房，将会有相当部分会闲置出来，
在近期将会出现相当量的住房会转让，因为工作地址的变化，住房的重新选择成为必然。价格的变化，一个是内在价值，另一个就是供需的关系，当供需出现严重失衡，价格就会严重背离。如果市政府搬迁到建阳，南平的延平区，房价回调是正常的，至于会不会下跌70%，还是很难判断的。因为房价的变动，影响的因素很多，假如建阳到延平区的交通改善后，建阳到延平区能在一小时内到达，可能房价下跌会小些。
月薪四千，房价1万多，疫情过后南平楼市成交寥寥，房价会跌吗？
谢邀，象南平这样三线城市，房价一万多，不算太高，降价空间不大。理由，一曰政府调控力度与政策导向，以及民间与官方的资金的走向；二为现有楼市存量，多寡决定价位；三是刚需状况，国人买房大都毕全家之力，甚至家族力量；四吧，是国家的城市化与城镇化趋势，不可逆，农村败落也是近期趋势；五是，疫情过后，内循环经济，“六保”政策措施出台，房地产作为支柱产业，是国家力保之行业，所以不会有大波动，
政府走了，企业走了，50万一套，你愿意买南平延平区的新房吗？
房子是用来住的，炒房看你有没有经济实力。不管在哪里，政府都不会去，不管你的企业去了没有，不管经济发达不发达，政府为了维持正常秩序都不会去。买房要看用途。如果自己住或者孩子读书，50万确实不贵，这个价格还不够二三线城市的首付。如果只是为了增值而买房或者等房价上去了再卖，那就得不偿失了。在南平，人们可能买了新房，可能很难摆脱二手房。50万的平方不会太大，可能只能买两套房子。现在买房的人大多喜欢买三套房子，夫妻一套，父母一套，孩子一套。
